随着城市化进程的加速，房地产市场的繁荣与变迁，房改房产权纠纷问题逐渐凸显，成为社会各界关注的焦点，房改房，即按照国家政策，对原有住房制度进行改革后产生的住房，其产权问题涉及众多当事人的切身利益，理清房改房产权纠纷的问题、探究其原因，并提出有效的解决之道，具有重要的现实意义。

房改房产权纠纷的问题

1、产权不明确：由于历史原因，部分房改房的产权归属不明确，导致家庭成员之间、原房主与现居住者之间产生纠纷。

2、继承问题：房改房在继承过程中，可能出现多个继承人，导致产权分割纠纷。

3、非法转让：部分房改房在转让过程中存在违规行为，如未经批准擅自出售、出售不符合条件的房改房等，引发产权纠纷。

4、拆迁补偿：在城市化进程中，房改房涉及拆迁的情况较多，因拆迁补偿引发的产权纠纷亦不容忽视。

房改房产权纠纷的原因

1、法律法规不完善：房改房相关政策法规尚不完善，部分地区执行力度不足，为产权纠纷埋下隐患。

2、宣传普及不到位：房改房相关政策宣传普及不到位，导致当事人对政策理解不足，容易产生误解和纠纷。

3、历史遗留问题：部分房改房产权纠纷源于历史遗留问题，如早期房屋买卖、赠与等行为不规范，导致产权归属不明确。

4、利益驱动：部分当事人受利益驱使，采取违规行为，如伪造证件、虚假诉讼等，引发产权纠纷。

房改房产权纠纷的解决之道

1、完善法律法规：国家层面应完善房改房相关政策法规，明确产权归属、继承、转让等方面的规定，为解决纠纷提供法律依据。

2、加强宣传普及：加大房改房相关政策的宣传普及力度，提高群众的政策知晓率，引导群众依法维护自身权益。

3、依法查处违规行为：加大对房改房产权纠纷中违规行为的查处力度，如伪造证件、虚假诉讼等，依法追究相关责任人的法律责任。

4、建立纠纷调解机制：建立房改房产权纠纷调解机制，鼓励当事人通过调解方式解决纠纷，降低诉讼成本，促进社会和谐。

5、加强部门协作：政府相关部门应加强协作，共同研究解决房改房产权纠纷问题，形成工作合力，提高解决纠纷的效率。

6、引导当事人通过法律途径解决纠纷：鼓励当事人通过法律途径解决房改房产权纠纷，引导律师积极参与纠纷调解，提高当事人的法律意识。

7、加强司法公正：司法机关在处理房改房产权纠纷时，应依法独立行使审判权，加强司法公正，确保纠纷得到公正处理。

8、建立健全社会信用体系：建立健全社会信用体系，对违规行为和失信行为进行记录，加大惩戒力度，从源头上减少房改房产权纠纷的发生。

房改房产权纠纷问题关系到人民群众的切身利益，解决这一问题需要政府、司法机关、社会各界共同努力，通过完善法律法规、加强宣传普及、依法查处违规行为、建立纠纷调解机制等方式，有效化解房改房产权纠纷，促进房地产市场健康发展，维护社会和谐稳定。